世田谷区奥沢の豊島工務店ブログ 新築実況中継!

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情報公開!豊島工務店ブログ 新築実況中継!!

  • 現場ってどんな状態になっているんだろう?
  • 職人さんたちってどんな仕事をしているんだろう?
  • 現場を覗いてみたいけど、ちょっと気が引けるんだけど。
  • 時間がなくて現場に行けず、工事の進行具合がわからない。
  • etc

こんな悩みや疑問を持っているお客さんはたくさんいます。当社の新築実況中継ブログは、そんな人たちへ現場からのメッセージと思ってください。今から家を建てようとする人はもちろん、新築中の方も家にいながらにして現場の状況がわかります!

外壁の工事、屋根の工事・・・各工事別にも検索可能。もちろんその家丸ごと見ることもできます。

株式会社 豊島工務店

仕事への思い

小さな仕事から新築まで!・・・これは、当社が始まって以来モットーとしてきたことです。今でもこのポリシーは変わりません。そして衣食住は、生活する上で重要な項目です。その中でも住まうことに携わり、お客様のお役に立てることの喜びも仕事のひとつと思います。

地域密着

地域密着って?地元でお店を構え、仕事をするということは、職人はもちろん、経営者の顔もよく見えるものです。当然仕事ぶりもわかってしまうものです。それは、ある意味プレッシャーでもありますが、やりがいでもあるのです。

どんな仕事をやっているの?

新築は、もちろんよくおわかりでしょう。工務店の仕事は、それだけではありません。

  • 介護保険に伴う工事:床の段差解消や手すりの取り付けなど介護保険に伴う工事も扱っています。
  • 屋根の葺き替えや、外部の塗装塗り替えなど家の維持にかかわる工事。
  • ユニットバス、システムキッチン、トイレなど水廻り設備の劣化に対応した工事。
  • 部屋の模様替え、間取りの変更。構造上問題なければいろんなリフォームにも対応。
  • 車庫の屋根やベランダなどの外構工事ももちろん。
  • 工事だけではありません!雨漏りの点検、家の耐震調査も。
  • そのほか、家に関することならなんでもです。

お客様と交流しながら家を作っていく・・・それが、株式会社 豊島工務店です。

2020年10月31日

駐車場工事

 


お客様が所有していた貸家が老朽化し、解体されました。

その後を、どのようにするかを迷われていましたが、とりあえず当面、自分の駐車場として使用することとなり、土のままだったところを整地、舗装しました。

境界にネット上のフェンスを建て、土を均した後に砕石を撒いて舗装しました。
これならば、後で建築をするにしても簡易に壊せます。

投稿者Toyoshima : 08:25 | トラックバック

2020年10月21日

塀のやりかえ




大谷石の塀が、植栽の根に押されて、道路側に傾いてしまったので、その改善工事を行っています。
まず、大谷石を撤去します。塀を押している原因だった樹木も撤去しました。
どれからコンクリートの基礎を作り、塀として化粧ブロックを積んでいます。
大谷石は、とても見栄えのいい材料ではありますが、雨水に弱く風化してしまい、崩れてしまうのが欠点です。
また、土地と道路の高低差がある場合、大谷石に限らず、大きく育つ樹木を塀の近くに植えると、たいてい根元が塀を押してしまうため、気を付けなければいけません。
その場合、強度上しっかりとした塀を作ることをお勧めします。

投稿者Toyoshima : 11:40 | トラックバック

土台入れ替えなど補修




キッチンの取替工事で、既存のキッチンを取り外してみたら、排水が漏れていて、下の床から土台、柱の根元まで腐食していました。
おそらく、長い間に漏れていたのでしょう。
そのままでは、新しいキッチンを据え付けても、しっかり固定できませんし、なにより土台が腐食したままというわけにはいきません。
新しい土台に入れ替えて、腐食した部分も補修。
古い土台や他の部材と金物で結合。このあと、構造用合板を表面に張ります。
防蟻剤も塗布しました。
何度もお伝えしていますが、リフォームの利点は、見えないところの悪いところが見つかることと、その補修が可能なことです(状態や状況にもよります)。

投稿者Toyoshima : 09:38 | トラックバック

2020年10月14日

コンクリート壁の穴あけ




建物の外壁に穴をあけている作業の写真です。
なぜ、穴をあけるかと言うと、上に見えてる給湯器の配管が壁の中で漏水していました。
コンクリートの建物なので、壊してしまうことができず、新たに新しく配管をし直すことにしました。
そのため、建物内から外部に配管を通すための穴あけをしています。

コア抜きと設備業者さんは言います。
専用の機械があり、丸い穴でコンクリートをドリルのようなもので、あけてしまいます。
穴あけの際には、機械を壁に固定します。
あまり頻繁にやる作業ではないし、できれば穴をあけたくはないのですが、やむを得ないときの作業です。

投稿者Toyoshima : 11:43 | トラックバック

2020年10月09日

和室の壁補修

 


エアコンの排水管から、漏水して壁が汚れてしまいました。
エアコンを撤去し、壁の補修です。

じゅらく壁と言う、左官業者が仕上げる塗り壁で、できているので、今回も同じ材料で補修です。
いろいろとやり方はありますが、工期、金額、お使いになっている部屋だということから、上塗りをすることにしました。
ただし、漏水で汚れた灰汁が染み出てくる可能性があるので、接着性をよくすることも含めて、灰汁止めを下塗りします(下)。
また塗り壁なので、塗装と同じく汚してしまう可能性もあるので、床は養生します。
下塗り後乾かしてから、既存の色に近い材料で上塗りです。

投稿者Toyoshima : 17:36 | トラックバック

2020年10月02日

コンクリート打ち




貸店舗の排水が何度直しても流れず、すべて撤去しやり直しました。
その際、コンクリート土間も壊したので、その復旧です。
水だまりが出来ないように、若干勾配を作ります。
隣の空き地が、同じ持ち主なので、作業がしやすく助かりました。
タケノコのように伸びているのは、今回直した排水管の掃除口や枡です。
このあと、コンクリートが乾いたら、延びている分を切って、土間と同じ高さにします。

投稿者Toyoshima : 14:27 | トラックバック

リフォーム完了

 


内装及び設備交換工事の完了です。
もともと、床はタイル張りで、それを生かしたうえで、天寿壁のクロスの貼替をしました。
また、生活スタイルの変更で、間仕切りの位置の移動と仕切り方法の変更。アルミ製の3枚引き戸の建具を入れました。
窓枠は、ペンキ塗りでしたが、その上からシートを貼りました。
あとは、キッチン交換。形状が変形でしたので、取り付け業者さんは苦労していました。

本日は、クリーニングです。この住宅は、2期工事に分かれており、このあと、2期工事に入ります。

投稿者Toyoshima : 08:44 | トラックバック

2020年09月29日

外装足場撤去




どんな工事でも足場を撤去するときほど、ホッとするものはない。
足場があると、台風など荒れた天候の時は気になるし、お客様もいつまでもあればうっとうしい。
また、足場を掛ける時も外す時も近隣には迷惑が掛かる。
見栄えも良くない。
養生のネットが外され、建物が見えてくると、塗装できれいになった壁が見えてくる。それも気持ちがいいし、邪魔なものが無くなっていく過程も好きです。

足場は、掛ける時よりも、外す時の方がはるかに速い。
天気がいいとなおさらいいもんです。

投稿者Toyoshima : 10:19 | トラックバック

2020年09月25日

内装解体

 


古い住宅の改装工事です。
まずは、新しくする場所を壊していきます。
浴室は、タイル張りの浴室から、ユニットバスに変えるので、完全に壊します。
他の場所も基本的には、壊しますが、構造的には残すので、単に壊すということではなく、必要なものを残し、次に作ることを考えて壊していきます。
解体には、解体業者に依頼するのですが、リフォームのような壊しは、大工さんに壊してもらっています。大工さんは、以上のことをよく考えて壊すからです。
解体業者さんも大工さんの壊しはきれいだと言っています。
単に壊すというだけでも、いろいろと考える必要があるのです。

投稿者Toyoshima : 13:27 | トラックバック

2020年09月15日

店舗改修




居酒屋さんのカウンターの天板の貼替です。
オーナーがとても気に入った面材の色があり、貼替することになりました。
メラミン化粧板という数ミリもない厚みの合板が張ってあるのを、はがし液やドライヤーの熱ではがします。
当初は、現状の上に新規に張る予定でしたが、はがれそうだったので、現場の判断で貼替にしました。
その他、テーブルの天板や食器棚を修正しました。

投稿者Toyoshima : 16:31 | トラックバック

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